Via della Torre Clementina 208, Fiumicino
Negozio Affitto

Rif. RMCP466

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda,
nel cuore di Fiumicino a due passi dalla commercialissima ed ambita Via di Torre Clementina,
di uno splendido ristorante dal design moderno ed accattivante.
Il locale gode di 2 ampie vetrine su strada, si tratta di mq 160 c. a. distribuiti su un unico livello
volti ad ospitare 46 coperti c. a. all’interno mediante delle sedute estremamente comode, e 24 coperti c. a. all’esterno mediante l’occupazione del suolo pubblico permanente, con una splendida copertura con pergotenda, al costo annuo di E 2100,00 c.a.
Ampia e luminosa cucina di mq 33 c. a. perfettamente stigliata: macchina a sei fuochi, friggitrice a due vasche, doppia griglia, bollitori, forno a convenzione,abbattitore, affettatrice, frigoriferi a colonna positivi e negativi, pozzetti, banchi lavoro refrigerati, banchi neutri in acciaio, zona lavaggio completa e molto altro ancora.
Completano il locale doppi servizio per il pubblico, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Canna Fumaria.
Location climatizzata.

Eccellente stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4.400,00 al mese.
Scadenza contratto nel 2033.?
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione assicurativa di E 13.000,00.

Lo splendido connubio tra design moderno e qualità del cibo rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 120.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2000.00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 18 mesi di E 43.000,00.
(importo cessione E 199.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 95.74
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