Via Nomentana 555, Fonte Nuova
Negozio Affitto

Rif. RMCP494
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di una
Pizzeria/Bistrot ubicata a Roma e nello specifico a Fonte Nuova
nelle immediate adiacenze di via Nomentana godendo di una posizione ad altissimo passaggio.
La location gode di un’ampia vetrina su strada, si stratta di mq 110 c.a. disposti su un unico livello,
nel quale troviamo un grande bancone per l’esposizione dei prodotti di pizzeria e tavola calda di loro
produzione , l’area dedicata alla somministrazione di mq 45.50 c.a. dove abbiamo 22 coperti c.a.,
una cucina di mq 44 c.a. perfettamente stigliata, doppi servizi di cui uno dedicato ai diversamente abili,
spogliatoio per il personale, magazzino e cella frigorifera.
La cucina a vista è così articolata: Forno Elettrico a tre bocche, piastre ad induzione, frigo vetrine, scalda pizza, frigoriferi a colonna, area lavaggio completa, affettatrice, banchi frigo, banchi lavoro, friggitrice e molto altro.
Licenza di Somministrazione di Alimenti e Bevande.
All’esterno mediante l’utilizzo di uno spazio condominiale in comodato gratuito
abbiamo 10 coperti c.a.
Canna Fumaria.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1000.00 mese, a regime E 1500.00 scadenza 12/2031.
Fideiussione bancaria a garanzia E 9000.00.
Impianto di climatizzazione.
Impianti a norma certificati.
Impianto d’immissione d’estrazione.
Impianto Tv e Stereo.
Tende da Sole esterne.
Ottimo Stato di manutenzione.
Intensissima attività di delivery e d’asporto.
Location perfetta anche per la creazione di una ghost kitchen vista la presenza della canna fumaria,
di una cucina ampissima che consente di produrre in loco in maniera estremamente variegata e corposa.
Condizioni economiche
-Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.500,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 600,00.
(importo cessione E 45.000,00)

Attestato di prestazione energetica: F
Ape:120.00
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Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
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