Via dei Castani 280, Roma
Negozio Affitto

Rif. RMCP482
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda di un CocktailBar/LoungeBar
nel frequentatissimo quartiere Centocelle a due passi da via dei Castani e da Viale della Primavera.
La location di mq 40 c. a. si sviluppa su unico livello, godendo di un’ ampia vetrina su strada.
Il CocktailBar egregiamente ristrutturato, è volto ad ospitare 15 coperti interni c. a su divani e sedute variegate.
Uno splendido bancone bar dona carattere ed identità alla location.
Laboratorio di gastronomia fredda sapientemente organizzato e stigliato.
Doppi servizi, uno dedicato ai clienti utile anche per i diversamente abili, nonché magazzino, spogliatoio e bagno per i dipendenti.
Esternamente abbiamo un Dehor di pertinenza volto ad ospitare 30 coperti c. a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Locale climatizzato ed insonorizzato.

Contratto di locazione 6+6 ad E 500,00 mese in scadenza 10/2029.

Location curata e di grande impatto visivo.
L’eccellente offerta nel beverage, rendono questo locale
un punto di riferimento nel quartiere, accompagnato da costi di
gestione estremamente contenuti.
Ottimo avviamento.
Bellissimo design.

Condizioni economiche:
E 500,00 per la locazione + E 1,100,00+Iva per l’affitto d’azienda.
A garanzia del contratto di affitto d’azienda viene richiesto un deposito cauzionale pari ad Euro 10.000,00.

(Possibilità di cessione d’azienda ad Euro 26.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00
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