Via dei Sardi 16, Roma
Negozio Affitto

Rif. RMCP428

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d'azienda,
nel cuore del quartiere San Lorenzo a due passi da Via dei Sardi e nelle immediate adiacenze di Via Tiburtina
di un Bistrot/CocktailBar.
Il locale gode di 2 vetrine su strada, si tratta di mq 150 c. a. distribuiti su due livelli, entrambi C1.
Al piano terra, troviamo la zona Cocktailbar/Lounge Bar ed una cucina completamente stigliata: cucina 4 fuochi, bollitore, friggitrice, forno a convenzione, piani lavoro neutri e refrigerati, frigo positivi, frigo negativi, zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano 18 coperti c.a., servizio per il pubblico e zona cassa.
Al piano S1, veniamo accolti da un’ampia sala che ospita 52 coperti c. a. , doppi servizi per il pubblico, ampio magazzino con frigoriferi negativi e positivi, spogliatoio e bagno per il personale.
Esternamente occupazione suolo pubblico permanente con 12 coperti c.a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.
Cappa a carboni attivi.
Impianto di climatizzazione e d’immissione e d’estrazione dell’aria.
Montacarichi.
Ottimo stato di manutenzione.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2100.00 mese in scadenza 2033.

Eccellente ubicazione, strategicamente ben collegata
con L'università la Sapienza di Roma ed un considerevole numero di uffici.
Possibilità di lavoro molto variegato, sfruttabile sia a pranzo che a cena.

Condizioni economiche:
- E 2.100,00 per la locazione + E 1.200,00+Iva per l’affitto d’azienda
- Deposito cauzionale a garanzia: E 10.000, 00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65.00

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