Negozio, vendita, Via Nicola Antonio Porpora 9, Milano

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Via Nicola Antonio Porpora 9, MilanoIcona mappa
Negozio Vendita

Servizio erogato tramite 1
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Fenix Group propone in vendita in Via Porpora 9, in una posizione strategica e di forte passaggio, un locale commerciale di 75 mq.

L'immobile, provvisto di 3 vetrine su strada, si compone di ingresso su un unico ambiente con bagno. Tramite delle scale interne è possibile accedere al piano seminterrato.

Il commerciale è provvisto di porta blindata, pavimentazione in ceramica, riscaldamento centralizzato a radiatori, presenza di aria condizionata e doppia esposizione angolare sud- est che garantisce un'ottima luminosità.

C'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e destinare l'immobile ad appartamento.

L'immobile risulta essere locato con regolare contratto a 1500€ al mese.

STABILE: Lo stabile d'epoca degli anni '20 si presenta in ottimo stato di conservazione.

ZONA: Nelle immediate vicinanze troviamo ogni tipo di servizio, dai negozi di prima necessità a bar, ristoranti, pizzerie e farmacie. L'immediata vicinanza con la metropolitana(MM1/2 Loreto- MM1 Rovereto) ed i mezzi di superficie(BUS 56/62) rende la soluzione comoda e facile da raggiungere. La prossima futura riqualificazione di Loreto, destinato a diventare una grande agorà verde, rientra nei motivi per acquistare questo immobile.

PROGETTO DI RIQUALIFICAZIONE DI PIAZZALE LORETO/VIA PADOVA: Piazzale Loreto diventerà una grande agorà verde, anello di congiunzione tra corso Buenos Aires e via Padova. L'area si riconfigurerà come organismo architettonico aperto destinato alla vita di comunità, la piazza diventerà un vero e proprio anfiteatro, flessibile e adattabile a diversi usi temporanei pubblici come concerti, manifestazioni, mercati, attività sportive e occasioni di aggregazione. Si prevede uno sviluppo dello spazio pubblico su tre livelli, per un totale del 69% della superficie: oltre alla piazza a raso, si svilupperanno sulle aree a cielo aperto ottenute con l'apertura del mezzanino della metropolitana e sulle terrazze verdi dei tetti di tre nuovi edifici destinati ad attività commerciali, svago e uffici. Saranno presenti, oltre a giochi d’acqua, colonnine di ricarica elettrica, rastrelliere e stazioni di bike sharing. IL PROGETTO SARÀ' CONCLUSO ENTRO IL 2026 PER LE OLIMPIADI.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE LA SOLUZIONE: possibilità ottima rendita, zona servita.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Informazioni principali

Zona
Loreto, Rovereto, Pasteur, Nolo
Data annuncio
01/07/2024
Contratto
Vendita
Tipologia
Negozio
Superficie
75 m2
Locali
1
Prezzo
249.000 €
Rata mutuo da
Prezzo per mq
€ 3.320

Dettagli

Stato
Abitabile
Piano
Piano terra
Bagni
1
Riscaldamento
Centralizzato
IPE
442,98 KWH/MQ3
Piani stabile
5
Rif. Interno
17253459
Rif. Esterno
106871049

Info mutuo

al mese

Prezzo immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

€ 249.000

anni

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