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LOCALE COMMERCIALE C1- 120 Mq - TRE VETRINE - SU STRADA - ANGOLARE - CAPANNELLE - ANAGNINA .

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale categoria C1, situato nella zona di Anagnina, a Roma.
Attualmente libero al rogito, questo locale presenta tutte le caratteristiche ideali per ospitare la tua attività in modo comodo e funzionale.L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 5 piani ed è composto da 4 locali e 3 bagni, per una totale superficie commerciale di 122 mq ripartiti su due livelli, collegati tra loro da una comoda scala interna.
Grazie alle sue 3 vetrine, l'esposizione è ottimale e garantisce una buona visibilità dalla strada.
Inoltre, le vetrine si trovano su un angolo, il che conferisce ulteriore visibilità e luminosità al locale.
Lo stato conservativo è buono e tutti i locali sono separate da muri, permettendo una suddivisione degli spazi a seconda delle tue esigenze.
La planimetria è flessibile e si presta a molteplici possibilità di allestimento, garantendo la massima libertà di progettazione permettendo di utilizzarlo per svariate attività tra cui; ufficio, studio, ambulatorio medico, food, palestra, con possibilità di un ulteriore rivisitazione del prezzo di vendita in base al frazionamento.
Il contesto in cui si trova l'immobile è sulla strada, in una zona con passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali.
L'immobile è dotato di allarme e di un posto auto scoperto, per facilitare le tue operazioni di carico e scarico merci.
Il riscaldamento è autonomo, tramite climatizzatori a basso consumo, per un maggiore risparmio energetico.
Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, garantendo un basso costo di gestione dell'immobile.
In sintesi, si tratta di un locale commerciale ideale per avviare la tua attività o per investire in una zona strategica e ben servita.
Presenza di canna fumaria.
Ottima posizione, residenziale con importanti attività presenti , quali banche e ipermercati e centro commerciale.
Collegamento alla vicina Metro A, alle principali arterie e GRA.
Non perdere l'opportunità di visitarlo e valutare le sue potenzialità!
Contattarci oggi stesso per fissare un appuntamento.
Siamo qui per supportarvi nei vostri progetti.


LOCALE COMMERCIALE - FRAZIONABILE - TRE VETRINE - AMPIA METRATURA - DOPPIO INGRESSO - OTTIME CONDIZIONI - MULTI ATTIVITÀ - LIBERO SUBITO