Via Simpatica , 22, Perugia
Palazzina commerciale Vendita

Mutuo da € al mese

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MADONNA ALTA - Perugia
*Vera opportunità immobiliare*

Sei alla ricerca di un investimento solido e redditizio?

Prima Immobiliare ha l'immobile perfetto per te: un intero edificio di 3 piani ristrutturato in classe energetica B in zona Madonna Alta, composto da 4 unità immobiliari autonome.

Perché scegliere questo immobile?

*Soluzione indipendente:* Goditi la massima privacy e autonomia in un edificio completamente tuo.
*Posizione strategica:* A pochi passi da tutti i servizi principali, scuole, stazione, negozi di ogni genere, supermercati, farmacie, banche, fermata dell' autobus. Il centro storico è a 2 km , l'ospedale solo a 5 km. Fermata Minimetrò raggiungibile a piedi.
* *Ristrutturazione completa:* L'immobile è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo delle fognature, il tetto, il cappotto interno ed esterno, l'isolamento termico e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Inoltre, ha beneficiato del Bonus 110% e del Sisma Bonus.
*Massimo comfort:* Ogni appartamento è dotato di fibra ultraveloce, portone blindato, infissi in PVC doppio vetro a taglio termico e accesso a corte privata recintata con antifurto e telecamere a circuito chiuso.
*Efficienza energetica:* Grazie ai pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulatore da 10kW e un inverter solar-age, potrai dire addio alle bollette del gas e dell'energia elettrica!

*Spazi ampi per tutta la famiglia:*

*Al piano terra:* Due appartamenti di circa 49 mq entrambi con soggiorno-cucina, bagno finestrato e camera matrimoniale. Uno dei due dispone anche di un ripostiglio/lavanderia.
*Al primo e secondo piano:* Due appartamenti di 109 mq circa ciascuno, composti da soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta/studio e bagno finestrato.

*Completano la proprietà:*
* Un giardino privato di 600 mq circa.
* Posti auto all'Intero della corte privata recintata

*Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.*
Cristina ***